निर्मित होम टैक्स एंड टिप्स

निर्मित घर खरीदना और बेचना

विक्रेता को चाहिए:

सुनिश्चित करें कि निर्मित घर पर सभी संपत्ति करों का भुगतान किया गया है।
खरीदार को देय कर प्रमाणपत्र प्रदान करें। यह दस्तावेज़ कानून द्वारा आवश्यक है और कोषाध्यक्ष के कार्यालय द्वारा जारी किया गया है। प्रमाणपत्र जारी करने के लिए शीर्षक की एक प्रति आवश्यक है। शुल्क $10.00 है और प्रमाणपत्र जारी होने पर देय है।
स्वामित्व के हस्तांतरण की सुविधा के लिए खरीदार को शीर्षक का प्रमाण पत्र प्रदान करें।
कायदे से, बिक्री मूल्य में शामिल घरेलू सामानों की सूची प्रदान करें।

खरीदार चाहिए:

नए निर्मित घर की बिक्री के 45 दिनों के भीतर या पहले के स्वामित्व वाले घर की बिक्री के 30 दिनों के भीतर काउंटी मोटर वाहन विभाग से एक नए शीर्षक के लिए आवेदन करें।
देय करों का एक प्रमाणपत्र प्राप्त करें क्योंकि स्थानांतरण के समय इसकी आवश्यकता होती है (ऊपर "विक्रेता" देखें)।
टाइटल उसी काउंटी में दर्ज करें जहां घर स्थित है।
स्वामित्व/नए मालिक के नाम में परिवर्तन के बारे में काउंटी निर्धारक को सूचित करें।

एक निर्मित घर को स्थानांतरित करना

चलती प्रक्रियाएं:

काउंटी निर्धारक को सूचित करें। मूल्यांकनकर्ता आवश्यक जानकारी एकत्र करेगा ताकि कोषाध्यक्ष का कार्यालय एक प्रमाणीकरण फॉर्म और मूविंग परमिट जारी कर सके। $10.00 का शुल्क देय है और कोषाध्यक्ष को देय है।
- अगर घर लैरीमर काउंटी में बचा है, तो करों का पूरा भुगतान किया जाना चाहिए।
- यदि घर काउंटी छोड़ रहा है, तो सभी करों का भुगतान पूर्ण रूप से और एक वर्ष अग्रिम रूप से किया जाना चाहिए।
- यदि घर राज्य छोड़ रहा है, तो सभी करों (वर्तमान और समानुपातिक) का भुगतान नकद या प्रमाणित धन के साथ किया जाना चाहिए।
यदि निर्मित घर को लैरिमर काउंटी के बाहर ले जाया जाता है, तो आपको अपने आगमन के 20 दिनों के भीतर नए काउंटी कोषाध्यक्ष और निर्धारक को घर का नया स्थान और अपना डाक पता प्रदान करना होगा। नया काउंटी निर्धारक घर के नए काउंटी में जितने समय के लिए होगा, उसके लिए घर के मूल्य का यथानुपात करेगा।

दंड:

कोई भी निर्मित घर का मालिक या मूवर जो घर बदलता है और काउंटी कोषाध्यक्ष और काउंटी निर्धारक को सूचित करने में विफल रहता है, उसे कम से कम $100 और न ही $1,000 से अधिक के जुर्माने से दंडित किया जाएगा।
चल परमिट या यथानुपात कर रसीद के एकाधिक उपयोग के लिए जुर्माना $350 है।

काउंटी कोषाध्यक्ष वर्तमान स्थान और/या निर्मित घर के नए स्थान पर अवैध चाल के लिए लगाए गए किसी भी जुर्माना के संग्रह को लागू कर सकता है।

अपराधी निर्मित गृह कर

संपत्ति कर आधिकारिक तौर पर उस वर्ष के 16 जून को बकाया हो जाते हैं, जिस वर्ष वे देय होते हैं। एक बार कर बकाया हो जाने पर बकाया ब्याज, विज्ञापन, और स्थगन शुल्क संग्रह के अधीन हैं। देखें बकाया ब्याज चार्ट यह देखने के लिए कि ब्याज की गणना कैसे की जाती है।

महत्वपूर्ण दिनांक

अगस्त 31, 2024	कोषाध्यक्ष वेबसाइट पर विज्ञापन से बचने के लिए करों का भुगतान करने का अंतिम दिन।
सितम्बर 1-30, 2024	एक पार्क में स्थित सभी निर्मित घरों को बकाया सूचना दी जाती है। जिन घरों में संपत्ति कर बकाया है, उन घरों में नारंगी डोर हैंगर लगाए जाते हैं। नोटिस कोषाध्यक्ष कार्यालय द्वारा नियोजित सिविल डिप्टी द्वारा रखा गया है।
सितम्बर 1, 2024	रिकॉर्ड के ग्रहणाधिकारी को सूचना भेजी जाती है कि घर पर संपत्ति कर अपराधी हैं। इसमें वित्तीय संस्थान और बंधक कंपनियां शामिल हैं।
सितम्बर 10, 2024	बकाया विनिर्मित गृह करों के विज्ञापन की तैयारी में कर ग्रहणाधिकार बिक्री.
सितम्बर 30, 2024	विघ्नकारी पोस्टिंग से बचने के लिए करों का भुगतान करने का अंतिम दिन।
अक्टूबर 1, 2024	सभी निर्मित घर डिस्ट्रैंट के अधीन हैं। कोषाध्यक्ष कार्यालय द्वारा नियोजित सिविल डिप्टी द्वारा घर पर एक डिस्ट्रेस वारंट लगाया जाता है। एक बार जब यह वारंट घर पर लगा दिया जाता है, तब तक घर को तब तक स्थानांतरित या बेचा नहीं जा सकता जब तक कि करों का पूरा भुगतान नहीं किया जाता।
नवम्बर 1, 2024	बकाया करों के विज्ञापन की तैयारी कर ग्रहणाधिकार बिक्री.
नवम्बर 19, 2024	टैक्स से बचने का आखिरी दिन कर ग्रहणाधिकार बिक्री.
नवम्बर 21, 2022	सभी बकाया विनिर्मित होम टैक्स पर बेचे जाएंगे कर ग्रहणाधिकार बिक्री. अधिक जानकारी और छुटकारे के आंकड़ों के लिए कृपया कोषाध्यक्ष कार्यालय (970) 498-7020 पर संपर्क करें।

निर्मित घरों के लिए कर धारणाधिकार बिक्री

कर ग्रहणाधिकार:

सी.आर.एस. के अनुसार 39-10-111.5(4), लैरीमर काउंटी कर ग्रहणाधिकार बिक्री में बकाया निर्मित गृह करों को शामिल नहीं करता है। सभी बकाया संपत्तियों को काउंटी से हटा दिया जाता है, जिसके परिणामस्वरूप काउंटी उन संपत्तियों पर कर ग्रहणाधिकार रखती है।

निर्मित घर का मोचन कर ग्रहणाधिकार:

यह दर 1 सितंबर तक की संघीय छूट दर में नौ प्रतिशत अंक जोड़कर और निकटतम पूर्ण प्रतिशत तक राउंडिंग करके स्थापित की जाती है।
बकाया करों पर मोचन ब्याज मासिक आधार पर अर्जित होता है; इसलिए, अपना भुगतान करने से पहले कोषाध्यक्ष के कार्यालय से संपर्क करना आवश्यक है। वर्तमान आंकड़ों के लिए कृपया (970) 498-7020 पर संपर्क करें। सभी मोचन भुगतान नकद या प्रमाणित निधियों द्वारा किए जाने चाहिए।
एक बार टैक्स ग्रहणाधिकार को भुनाने के बाद, कोषाध्यक्ष उस पार्टी को एक मोचन प्रमाणपत्र जारी करेगा जिसने भुगतान किया था। रिडेम्पशन सर्टिफिकेट टैक्स ग्रहणाधिकार को रद्द करता है। चूँकि प्रमाणपत्र ग्रहणाधिकार के निरस्तीकरण को मान्य करता है, इसलिए इस दस्तावेज़ को आपके स्थायी रिकॉर्ड में रखा जाना चाहिए।

यदि टैक्स लियन रिडीम नहीं किया गया है: