कृषि भूमि

कृषि भूमि को क्या परिभाषित करता है?

कोलोराडो कानून के लिए केवल भूमि के उपयोग के लिए कृषि मूल्यांकन की आवश्यकता है प्राथमिक खेती या पशुपालन से मौद्रिक लाभ प्राप्त करने के उद्देश्य से। कृषि भूमि के मूल्यांकन के बारे में अधिक जानकारी यहाँ उपलब्ध है - मूल्यांकनकर्ताओं का संदर्भ पुस्तकालय खंड 3: अध्याय 5.

कोलोराडो के क़ानून मूल्यांकन प्रयोजनों के लिए कृषि भूमि को निम्नलिखित में से एक के रूप में परिभाषित करते हैं:

  • भूमि का एक पार्सल, चाहे एक निगमित या असंगठित क्षेत्र में स्थित हो और उपयोग के बावजूद जिसके लिए भूमि ज़ोन की गई हो, जिसका उपयोग पिछले दो वर्षों में किया गया था और वर्तमान में खेत या खेत के रूप में उपयोग किया जाता है, या संरक्षण प्रथाओं के माध्यम से बहाल किया जा रहा है। संरक्षण प्रथा संरक्षण आरक्षित कार्यक्रम (सीआरपी) के तहत एक योजना या उपयुक्त संरक्षण जिले द्वारा अनुमोदित योजना होनी चाहिए। कृषि भूमि में निवास के अंतर्गत भूमि शामिल है यदि निवासी कृषि प्रयास का अभिन्न अंग है और सहायक भवनों के अंतर्गत भूमि यदि वे भवन भी संचालन का हिस्सा हैं।
  • भूमि का एक टुकड़ा जिसमें कम से कम चालीस एकड़ वन भूमि हो और जो वन प्रबंधन योजना के अधीन हो। भूमि का उपयोग मूर्त लकड़ी के उत्पादों का उत्पादन करने के लिए किया जाना चाहिए जो मौद्रिक लाभ प्राप्त करने के प्राथमिक उद्देश्य के लिए भूमि की उत्पादकता से उत्पन्न होते हैं।
  • भूमि का एक पार्सल जिसमें कम से कम अस्सी एकड़, या अस्सी एकड़ से कम शामिल है, यदि पार्सल में कोई आवासीय सुधार नहीं है, तो यह एक स्थायी संरक्षण सुगमता के अधीन है। क्षेत्र को मूल्यांकनकर्ता द्वारा उस समय कृषि भूमि के रूप में वर्गीकृत किया जाता है जब सुखभोग प्रदान किया गया था, यदि सुखभोग एक योग्य संगठन के लिए था, या यदि सुखभोग विशेष रूप से संरक्षण उद्देश्यों के लिए दिया गया था, और यदि भूमि के सभी वर्तमान और अपेक्षित भविष्य के उपयोग हैं संरक्षण सुखभोग में वर्णित है। इस प्रावधान में ऐसी भूमि का कोई हिस्सा शामिल नहीं है जो वास्तव में गैर-कृषि वाणिज्यिक या आवासीय उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाता है।
  • भूमि का एक टुकड़ा, जिसे खेत या खेत के रूप में उपयोग किया जाता है, कि मालिक के पास आवासीय उद्देश्यों के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए भूजल के विनियोजन के लिए एक अंतिम अनुमति या अंतिम अनुमति है, और इस तरह के अधिकार या परमिट के तहत विनियोजित पानी का उत्पादन के लिए उपयोग किया जाता है भूमि पर कृषि या पशुधन उत्पाद।

कानून द्वारा स्थापित पूंजीकरण दर का उपयोग करके मूल्य के एक संकेत में जमींदार की शुद्ध आय को पूंजीकृत करके कृषि भूमि का मूल्यांकन किया जाता है। मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय द्वारा निम्नलिखित दस्तावेजों का व्यवहार किया जाता है और उन्हें गोपनीय रखा जाता है: 

  • लाभ और हानि या वित्तीय विवरण
  • खाता बैलेंस शीट
  • लीज समझौते की प्रति या लीज भुगतान की रसीद
  • आईआरएस रिटर्न से फॉर्म 1040 और 1040 एफ या समकक्ष फॉर्म
  • कृषि उत्पादों या पशुधन की बिक्री चालान
  • ब्रांड निरीक्षण प्रमाण पत्र

कृषि भूमि के मूल्यांकन के बारे में विवरण के लिए, वन कृषि वर्गीकरण की जानकारी प्राप्त करने के लिए, या अपनी संपत्ति के लिए कृषि वर्गीकरण का अनुरोध करने के लिए एक प्रश्नावली डाउनलोड करने के लिए, कृपया नीचे दिए गए लिंक देखें।

अतिरिक्त जानकारी