बोर्ड ऑफ इक्वलाइजेशन 2023
स्थान: काउंटी क्लर्क और रिकॉर्डर,
200 डब्ल्यू ओक सेंट, फोर्ट कॉलिन्स, सीओ 80521
डाक: पीओ बॉक्स 1280, फोर्ट कॉलिन्स, सीओ 80522
घंटे: सुबह 8 बजे - शाम 5 बजे, जून से अगस्त तक
फ़ोन: (970) 498-7838
कोलोराडो संशोधित क़ानून 39-8-101 के अनुसार, काउंटी आयुक्तों का बोर्ड काउंटी बोर्ड ऑफ़ इक्विलाइज़ेशन (CBOE) के रूप में बैठता है और मालिकों को सुनिश्चित करने के लिए वास्तविक और व्यक्तिगत संपत्ति के मूल्यांकनकर्ता के मूल्यांकन के व्यक्तिगत करदाताओं की अपील सुनने के लिए प्रत्येक गर्मियों में स्वतंत्र रेफरी नियुक्त करता है। उनकी संपत्ति का निष्पक्ष और समान मूल्यांकन प्राप्त करें।
लैरीमर काउंटी क्लर्क और रिकॉर्डर का सीबीओई प्रशासनिक कार्यालय सुनवाई के शेड्यूलिंग, दस्तावेज दाखिल करने की देखरेख करता है, और सीबीओई रेफरी, करदाताओं, मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय और काउंटी आयुक्तों के बोर्ड के बीच संपर्क के रूप में कार्य करता है। CBOE प्रशासनिक कार्यालय के प्रत्येक कर्मचारी को Larimer काउंटी क्लर्क और रिकॉर्डर द्वारा प्रतिनियुक्त किया जाता है और यह सुनिश्चित करने का प्रयास करता है कि आप, करदाता, संपत्ति कर अपील प्रणाली तक पूरी पहुंच रखते हैं।.
वास्तविक संपत्ति (आवासीय घर, खाली और बेहतर भूमि, और वाणिज्यिक भवन) के लिए 3 जुलाई से 17 जुलाई, 2023 तक और व्यक्तिगत संपत्ति (सामान, मशीनरी, कार्यालय उपकरण, आदि) के लिए 20 जुलाई, 2023 तक शेड्यूलिंग आयोजित की जाएगी। कृपया व्यक्तिगत रूप से, मेल द्वारा और ईमेल द्वारा समय-सीमा निर्धारित करने के लिए नीचे देखें। सुनवाई 17 जुलाई से 4 अगस्त 2023 तक होगी।
आप अपनी सुनवाई का समय निर्धारित करने के लिए USPS मेल या ईमेल द्वारा हमसे व्यक्तिगत रूप से जुड़ सकते हैं। यदि आप अपनी सुनवाई की तारीख और समय का चयन करना चाहते हैं, तो आपको शेड्यूल करने के लिए व्यक्तिगत रूप से उपस्थित होना होगा।
कृपया ध्यान रखें कि सुनवाई के समय के लिए और अधिक विकल्प उपलब्ध होंगे जितनी जल्दी हम इन पूर्ण किए गए आइटमों को प्राप्त करेंगे। यदि हमें ये आइटम शेड्यूलिंग अवधि के अंत के करीब प्राप्त होते हैं, तो सुनवाई के समय के विकल्प बहुत सीमित होंगे, और आपको एक दिन या समय के लिए शेड्यूल किया जा सकता है, जिसमें आप शामिल नहीं हो पाएंगे।
यदि आप अपनी सुनवाई की तारीख और समय का चयन करना चाहते हैं, तो आप (करदाता), या आपके एजेंट को 200 वेस्ट ओक स्ट्रीट, फोर्ट कॉलिन्स, CO 1 में पहली मंजिल पर स्थित Larimer काउंटी प्रशासनिक सेवा भवन, रिकॉर्डिंग विभाग में व्यक्तिगत रूप से उपस्थित होना होगा। . आपको अपना निर्धारण नोटिस (NOD), पूर्ण और हस्ताक्षरित याचिका काउंटी बोर्ड ऑफ़ इक्वलाइज़ेशन को प्रदान करनी होगी,
, और कोई भी सबूत जो आप काउंटी बोर्ड ऑफ इक्विलाइजेशन (निर्धारक के कार्यालय द्वारा जारी, या अन्यथा) को प्रस्तुत करना चाहते हैं। घंटे हैं 8:00 पूर्वाह्न - 5:00 अपराह्न, सोमवार से शुक्रवार।सुनवाई को बदला या पुनर्निर्धारित नहीं किया जा सकता है। हम फोन या फैक्स द्वारा सुनवाई का समय निर्धारित नहीं कर सकते।
वास्तविक संपत्ति के लिए सभी व्यक्तिगत शेड्यूलिंग शाम 5 बजे, सोमवार, 17 जुलाई, 2023 तक और निजी संपत्ति के लिए गुरुवार, 20 जुलाई, 2023 तक आयोजित की जानी चाहिए।
यदि आप मेल द्वारा अपनी सुनवाई का समय निर्धारित करना चाहते हैं, तो आपको अपना निर्धारण नोटिस (NOD), पूर्ण और हस्ताक्षरित याचिका काउंटी बोर्ड ऑफ़ इक्वलाइज़ेशन, और
पीओ बॉक्स 1280, फ़ोर्ट कॉलिन्स सीओ 80522 पर काउंटी बोर्ड ऑफ़ इक्विलाइज़ेशन को। सुनवाई अनुरोध फॉर्म पर प्रदान किए गए ईमेल पते पर आपको मेल और ईमेल द्वारा आपकी सुनवाई की तारीख, समय और स्थान के बारे में जल्द ही सूचित किया जाएगा। ये तीन दस्तावेज।सभी मेल शेड्यूलिंग को वास्तविक संपत्ति के लिए शनिवार, 15 जुलाई, 2023 से पहले और निजी संपत्ति के लिए गुरुवार, 20 जुलाई, 2023 तक पोस्टमार्क किया जाना चाहिए।
यदि आप ईमेल द्वारा अपनी सुनवाई का समय निर्धारित करना चाहते हैं, तो आपको अपना निर्धारण नोटिस (NOD), पूर्ण और हस्ताक्षरित याचिका काउंटी बोर्ड ऑफ़ इक्वलाइज़ेशन, और
काउंटी बोर्ड ऑफ़ इक्वलाइज़ेशन के ईमेल पते पर: cboeadmin@larimer.org। हमें ये तीन दस्तावेज़ प्राप्त होने के एक सप्ताह के भीतर आपकी सुनवाई की तिथि, समय और स्थान के बारे में लिखित रूप से आपके मूल ईमेल पते पर सूचित किया जाएगा।सभी इलेक्ट्रॉनिक मेल प्रस्तुतियाँ वास्तविक संपत्ति के लिए शाम 5 बजे, शनिवार, 15 जुलाई, 2023 तक और निजी संपत्ति के लिए गुरुवार, 20 जुलाई, 2023 तक दिनांकित और समय अंकित होनी चाहिए।
प्रत्येक वास्तविक या व्यक्तिगत संपत्ति की अपील के लिए आपकी सुनवाई को निर्धारित करने के लिए आवश्यक दस्तावेज़ नीचे सूचीबद्ध हैं। इन तीन दस्तावेज़ों में से किसी को भी शामिल करने में विफल रहने से सीबीओई की सुनवाई निर्धारित करने की आपकी क्षमता में देरी हो सकती है:
- NOD - निर्धारण की सूचना - संपत्ति के मूल्य और हस्ताक्षर के अपने अनुमान के साथ पूरा करें।
- समकारी काउंटी बोर्ड को याचिका (आपके एनओडी के पीछे)। इस दस्तावेज़ को पूरा करें और हस्ताक्षर करें।
- - अपना नाम, एजेंट का नाम (यदि लागू हो), शेड्यूल/पार्सल नंबर (जो आपके एनओडी के सामने पाया जा सकता है), और दिनांक और समय के साथ पूरा करें जब आप अनुपलब्ध एक सुनवाई में भाग लेने के लिए।
CBOE की सुनवाई 17 जुलाई से 4 अगस्त, 2023 तक होगी, और इसमें काउंटी आयुक्तों के बोर्ड द्वारा नियुक्त एक या दो रेफरी, मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय से एक प्रमाणित मूल्यांकक, और आप (करदाता) शामिल होंगे। प्रत्येक सुनवाई 15 मिनट की होगी। यह समय आपको (करदाता) को 5 मिनट के लिए अपना साक्ष्य प्रस्तुत करने की अनुमति देता है, मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय से मूल्यांकक को 5 मिनट के लिए अपना साक्ष्य प्रस्तुत करने की अनुमति देता है, और शेष समय रेफरी (ओं) के लिए विचार-विमर्श करने और अंतिम प्रश्न पूछने के लिए छोड़ दिया जाता है।
आपकी संपत्ति का मूल्य निर्धारित करने के लिए निर्धारक द्वारा उपयोग की जाने वाली तुलना आपकी सुनवाई से तीन कार्यदिवस पहले पिक-अप के लिए उपलब्ध है। पैकेट 200 डब्ल्यू ओक स्ट्रीट पर लैरीमर काउंटी प्रशासनिक सेवा भवन में मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय में 2 पर उपलब्ध हैं।nd फ़र्श। इन पैकेटों के बारे में अधिक जानकारी के लिए, 970-498-7050 पर सीधे मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय से संपर्क करें।
CBOE मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय से संबद्ध नहीं है। आपके द्वारा पूर्व में निर्धारक के कार्यालय को जमा किया गया या उपयोग किया गया कोई भी साक्ष्य CBOE को आगे नहीं लाया जाएगा। कोई भी साक्ष्य जो आप प्रस्तुत करना चाहते हैं, सुनवाई के निर्धारित समय पर प्रदान किया जा सकता है या याचिकाकर्ता (ओं) द्वारा सुनवाई के लिए लाया जा सकता है। यदि आप चाहते हैं कि मूल्यांकनकर्ता का कार्यालय उनकी समीक्षा के लिए नए साक्ष्य प्राप्त करे, तो आप इसे सुनवाई के निर्धारित समय पर प्रस्तुत कर सकते हैं या इसे सुनवाई के लिए अपने साथ ला सकते हैं। यदि आप इसे अपने साथ सुनवाई के लिए लाते हैं, तो कृपया मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय प्रतिनिधि और रेफरी के लिए एक प्रति प्रदान करें।
सीबीओई की सिफारिशें काउंटी बोर्ड ऑफ इक्वलाइजेशन के रूप में कार्य करने वाले काउंटी आयुक्तों के बोर्ड को प्रस्तुत की जाती हैं। निर्णय के बाद प्रशासनिक कार्यालय संपत्ति के मालिकों को निर्णय पत्र भेजेगा। यदि आपको 25 अगस्त, 2023 तक निर्णय पत्र प्राप्त नहीं हुआ है, तो हमारे CBOE वॉइसमेल पर कॉल करें (970) 498-7838, और अपना नाम, संपर्क नंबर, और अपने कॉल का कारण छोड़ दें।
प्रत्येक सीबीओई निर्णय पत्र में आगे की अपील के लिए उपलब्ध विकल्पों के बारे में जानकारी होगी।
आप हमारी समीक्षा भी कर सकते हैं
देखें।अक्सर पूछे गए प्रश्न
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एनओडी निर्धारण की सूचना है, जो करदाताओं को जून के उत्तरार्ध के दौरान मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय द्वारा भेजी जाती है। इस नोटिस में मई में करदाता के विरोध पर निर्धारक की प्रतिक्रिया शामिल है।
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वास्तविक संपत्ति कोई भी अचल संपत्ति है जो सीधे जमीन के साथ-साथ जमीन से जुड़ी होती है (यानी, आवासीय घर, खाली और बेहतर भूमि, और व्यावसायिक भवन)। व्यक्तिगत संपत्ति कोई भी चल संपत्ति है जो स्थायी रूप से एक स्थान (यानी, साज-सज्जा, मशीनरी, कार्यालय उपकरण, आदि) के लिए तय नहीं है।
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यदि सुनवाई के लिए अपना अनुरोध मेल कर रहे हैं, तो सुनवाई के लिए अपना नोटिस प्राप्त करने के लिए 3-4 दिनों का समय दें। यदि आपकी सुनवाई के लिए नोटिस भेजे हुए 3-4 दिन से अधिक हो गए हैं, तो कॉल करें (970) 498-7838, अपना नाम, संपर्क नंबर और अपने कॉल का कारण बताएं, और हम 24 घंटे के भीतर जवाब देंगे।
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यदि आप किसी कारणवश अपनी सुनवाई में उपस्थित नहीं हो सकते हैं, तो आपको अपनी ओर से उपस्थित होने के लिए किसी को नियुक्त करने के लिए लिखित प्राधिकार जमा करना होगा। यदि आपकी सुनवाई में कोई एजेंट या प्रतिनिधि उपस्थित नहीं हो सकता है, तो सुनवाई आपकी अनुपस्थिति में आगे बढ़ेगी, और आपको आगे की अपील के विकल्प प्रदान किए जाएंगे। आप 200 W. Oak Street Suite 1000 पर स्थित काउंटी बोर्ड ऑफ़ इक्वलाइज़ेशन में अपनी अनुपस्थिति में अपनी सुनवाई के दौरान प्रस्तुत किए जाने वाले किसी भी साक्ष्य को प्रस्तुत कर सकते हैं; फोर्ट कॉलिन्स, सीओ 80521।
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संपत्ति मूल्यांकन के आपके अनुमान को स्पष्ट करने के लिए मूल्यांकन या रियल एस्टेट एजेंट/एमएलएस लिस्टिंग जानकारी सहायक हो सकती है। वैधानिक रूप से आवश्यक समय सीमा (1 जुलाई, 2020 की अवधि, 30 जून, 2022 तक) के लिए तुलनीय बिक्री मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय द्वारा प्रदान किए गए निम्नलिखित लिंक पर जाकर प्राप्त की जा सकती है:
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हां, सुनवाई के दिन सबूत पेश किए जा सकते हैं, लेकिन कृपया सभी कागजात की तीन प्रतियां लाएं - एक आपके लिए, एक निर्धारक के प्रतिनिधि के लिए, और एक रेफरी के लिए। आपकी सुनवाई के समय कॉपी मशीन उपलब्ध नहीं होगी।
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सुनवाई दर्ज नहीं की जाती है। यदि आप समकरण बोर्ड के निर्णय के विरुद्ध अपील करने का निर्णय लेते हैं, तो बाद की सुनवाई एक "नए सिरे से" सुनवाई होगी, जिसका अर्थ है कि आप सुनवाई प्रक्रिया नए सिरे से शुरू करेंगे और नए साक्ष्य प्रस्तुत किए जाएंगे।
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बोर्ड ऑफ इक्वलाइजेशन द्वारा अंतिम अनुमोदन प्राप्त किए जाने तक किसी भी निर्णय की घोषणा नहीं की जाएगी या उपलब्ध नहीं होगी। रेफरी एक सिफारिश करेंगे जो आपकी सुनवाई पूरी होने के बाद मंगलवार को बोर्ड ऑफ ईक्वलाइजेशन को प्रस्तुत की जाएगी।
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अंतिम अनुमोदन के बाद सप्ताह के अंत तक आपको और आपके एजेंट को एक निर्णय पत्र डाक से भेज दिया जाएगा। अगर आपको 25 अगस्त, 2023 तक निर्णय पत्र नहीं मिला है, तो हमारे CBOE वॉइसमेल पर कॉल करें (970) 498-7838, और अपना नाम, संपर्क नंबर, और अपने कॉल का कारण छोड़ दें।
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हां, सीबीओई के निर्णय के खिलाफ तीन अलग-अलग तरीकों से अपील की जा सकती है, जिनमें से सभी को आपके निर्णय पत्र की तारीख के 30 दिनों के भीतर पालन किया जाना चाहिए। आगे की अपील के तीन विकल्प आपके निर्णय पत्र में स्पष्ट रूप से परिभाषित होंगे।
संपर्क रिकॉर्डिंग
पता: 200 डब्ल्यू ओक स्ट्रीट, पहली मंजिल, फोर्ट कॉलिन्स, सीओ 80521
घंटे: सोमवार-शुक्रवार सुबह 8:00 - शाम 5:00 बजे
फोन: (970) 498-7860
ई - मेल: रिकॉर्डिंग@larimer.org
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