शीर्षक का स्थानांतरण (स्वास्थ्य)

यदि किसी संपत्ति में ऑन-साइट अपशिष्ट जल उपचार प्रणाली है, तो इसका निरीक्षण किसी प्रमाणित तृतीय-पक्ष निरीक्षक द्वारा किया जाना चाहिए। निरीक्षण किसी भी आवश्यक मरम्मत की जांच करता है और यह सुनिश्चित करता है कि सिस्टम को उसके वर्तमान उपयोग से मेल खाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। रियल एस्टेट लेनदेन को अंतिम रूप देने से पहले निरीक्षक की रिपोर्ट लैरीमर काउंटी स्वास्थ्य और पर्यावरण विभाग (LCDHE) को भेजी जानी चाहिए।

दस्तावेज़ की मरम्मत के लिए LCDHE समझौता

शीर्षक सूचना और निर्देशों का अतिरिक्त स्थानांतरण

स्वीकृति दस्तावेज़ के लिए आवेदन करना

कुछ मामलों में, स्वीकृति दस्तावेज़ की आवश्यकता नहीं हो सकती है। इन अपवादों के बारे में विवरण "विक्रेताओं के लिए निर्देश" और "खरीदारों के लिए निर्देश" अनुभागों में पाया जा सकता है।

स्वीकृति दस्तावेज़ के लिए आवेदन करने से पहले, सिस्टम का निरीक्षण किया जाना चाहिए। यदि सिस्टम पास हो जाता है, तो स्वीकृति दस्तावेज़ जारी किया जाएगा और यह वैध होगा निरीक्षण तिथि से 12 महीने.

यदि निरीक्षण में पाया जाता है कि मरम्मत की आवश्यकता है, तो स्वीकृति दस्तावेज़ के लिए आवेदन करने से पहले उन मरम्मतों को पूरा किया जाना चाहिए। यदि खरीदार मरम्मत करने के लिए सहमत होता है, तो मरम्मत के लिए एक समझौते के साथ एक सशर्त स्वीकृति दस्तावेज़ जारी किया जा सकता है।

यदि मौसम के कारण निरीक्षण संभव नहीं हो पाता है, तो क्रेता या विक्रेता बिक्री पूरी हो जाने के बाद निरीक्षण अनुबंध पूरा कर सकते हैं।

स्वीकृति दस्तावेज़ के लिए आवेदन करें यह लिंक आपको हमारे आवेदन पोर्टल पर ले जाएगा। कृपया ध्यान दें: पहली बार उपयोगकर्ताओं को एक खाता बनाने के लिए कहा जाएगा।

यदि आप ऑन-साइट अपशिष्ट जल उपचार प्रणाली (ओडब्ल्यूटीएस) द्वारा संचालित संपत्ति बेचने वाले एक मालिक हैं:

पता लगाएँ कि क्या संपत्ति के लिए ऑन-साइट अपशिष्ट जल उपचार प्रणाली (OWTS) को बिक्री से पहले स्वीकृति दस्तावेज़ की आवश्यकता है। कुछ स्थितियाँ शीर्षक हस्तांतरण नियमों के अपवाद हैं, इसलिए यदि निम्न में से कोई भी लागू होता है तो स्वीकृति दस्तावेज़ की आवश्यकता नहीं है:

स्वीकृति दस्तावेज़ के अनुरोध की तारीख से तीन वर्ष से भी कम समय पहले प्रणाली को अंतिम स्वीकृति प्राप्त हुई।
स्वामित्व परिवर्तन, क्रेता और विक्रेता के बीच अपने स्वयं के हित में किया जाने वाला कोई मानक लेन-देन नहीं है।
उदाहरण: परिवार के सदस्यों के बीच स्थानान्तरण, संपत्ति निपटान, या फौजदारी।

स्वामित्व परिवर्तन से संयुक्त स्वामी जुड़ता या हटता है, बशर्ते कि कोई एक व्यक्ति मूल स्वामी हो, या उसका जीवनसाथी, माता-पिता या बच्चा हो।
उदाहरणजब एक दम्पति अलग हो जाते हैं, और एक व्यक्ति संपत्ति का स्वामित्व रखता है।
स्थानांतरण एक ट्रस्ट या सीमित देयता कंपनी (एलएलसी) को होता है जहां मूल मालिक एक सदस्य होता है।
अगर संपत्ति को फौजदारी या जब्ती के कारण हस्तांतरित किया जाता है, तो उस समय निरीक्षण और स्वीकृति दस्तावेज़ की आवश्यकता नहीं होती है। हालाँकि, फौजदारी इकाई द्वारा अगले हस्तांतरण के लिए निरीक्षण और स्वीकृति दस्तावेज़ की आवश्यकता होगी।
यदि OWTS अपवादों में से किसी एक के लिए योग्य नहीं है, तो परमिट रिकॉर्ड की समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि सिस्टम का स्वीकृत उपयोग संपत्ति की वास्तविक स्थितियों से मेल खाता है। उदाहरण के लिए, परमिट पर सूचीबद्ध बेडरूम की संख्या और कोई भी अतिरिक्त कनेक्शन (जैसे गैरेज, खलिहान या सहायक रहने वाले क्वार्टर) संपत्ति की बिक्री के तरीके के अनुरूप होने चाहिए। ध्यान रखें कि 1973 से पहले बनी कई संपत्तियों में परमिट रिकॉर्ड नहीं हो सकते हैं जब तक कि उस समय के बाद सिस्टम की मरम्मत या अपग्रेड नहीं किया गया हो। पुराने घरों पर बिना अनुमति वाले सिस्टम को भी निरीक्षण की आवश्यकता होगी। परमिट रिकॉर्ड का उपयोग करके प्राप्त किया जा सकता है संपत्ति खोज उपकरण काउंटी निर्धारक के पृष्ठ पर। किसी संपत्ति को स्वीकृति दस्तावेज़ प्राप्त करने के लिए परमिट की आवश्यकता नहीं है।
यदि प्रणाली के पास वर्तमान उपयोग के लिए उचित परमिट है या यह 1973 से पहले की है, तो अगला कदम नेशनल एसोसिएशन ऑफ वेस्टवाटर टेक्नीशियन (NAWT) के प्रमाणित निरीक्षक द्वारा इसका निरीक्षण करवाना है। प्रमाणित निरीक्षकों की सूची देखें।

यदि सिस्टम को वर्तमान उपयोग के लिए ठीक से अनुमति नहीं है, तो आप कर सकते हैं अपग्रेड या मरम्मत परमिट कैसे प्राप्त करें, इसके बारे में अधिक जानकारी यहां पाएं.

यदि निरीक्षण से पता चलता है कि आपका सिस्टम पर्याप्त रूप से काम कर रहा है, शीर्षक स्वीकृति दस्तावेज़ के स्थानांतरण के लिए आवेदन करने के लिए इस फॉर्म को पूरा करें।
यदि निरीक्षण से पता चलता है कि आपका सिस्टम ठीक से काम नहीं कर रहा है और उसे मरम्मत की आवश्यकता है, तो आपके पास कुछ विकल्प हैं:
मालिक ने मरम्मत पूरी की: मरम्मत परमिट प्राप्त करें और सिस्टम को ठीक करें। मरम्मत पूरी हो जाने के बाद, सिस्टम को स्वीकृति दस्तावेज़ की आवश्यकता के बिना स्थानांतरित किया जा सकता है। आप मरम्मत परमिट प्राप्त करने के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं [यहाँ].
हल्की मरम्मत: यदि मरम्मत छोटी है और इसमें टैंक शामिल है, तो भी मृदा उपचार क्षेत्र का निरीक्षण करना आवश्यक होगा।
मरम्मत हेतु समझौता: यदि OWTS प्रणाली आवश्यकताओं को पूरा नहीं करती है, तो विक्रेता या खरीदार मरम्मत परमिट प्राप्त करने और समापन के बाद 180 दिनों के भीतर आवश्यक मरम्मत को पूरा करने के लिए सहमत हो सकते हैं। मरम्मत के लिए एक हस्ताक्षरित और नोटरीकृत समझौता आवेदन के साथ प्रस्तुत किया जाना चाहिए।
यदि मौसम या पहुंच संबंधी समस्याओं के कारण समापन से पहले निरीक्षण पूरा नहीं किया जा सकता है, तो भी संपत्ति को कानूनी रूप से बेचा जा सकता है। निरीक्षण के लिए समझौते पर हस्ताक्षर करने वाला पक्ष निरीक्षण के दौरान पाई गई किसी भी समस्या को हल करने के लिए जिम्मेदार होगा।

स्वीकृति दस्तावेज़ के लिए आवेदन करें यह लिंक आपको हमारे MyHD पोर्टल पर ले जाएगा। कृपया ध्यान दें: पहली बार उपयोगकर्ताओं को एक खाता बनाने के लिए कहा जाएगा।

यदि आप ऑन-साइट अपशिष्ट जल उपचार प्रणाली (ओडब्ल्यूटीएस) द्वारा प्रदान की जाने वाली संपत्ति खरीदने वाले खरीदार हैं:

परमिट रिकॉर्ड की जाँच करके सुनिश्चित करें कि सिस्टम, संपत्ति की बिक्री के तरीके से मेल खाता है। बेडरूम की संख्या और कोई भी अतिरिक्त कनेक्शन, जैसे कि गैरेज, खलिहान या सहायक रहने की जगह, परमिट पर स्वीकृत उपयोग से मेल खाना चाहिए। आप परमिट रिकॉर्ड का उपयोग करके पा सकते हैं प्रॉपर्टी खोज काउंटी मूल्यांकनकर्ता के पृष्ठ पर टूल देखें।
ध्यान रखें कि सभी संपत्तियों के पास परमिट नहीं होता है। 1973 से पहले बने कई घरों में परमिट रिकॉर्ड नहीं होते हैं, जब तक कि उस वर्ष के बाद सिस्टम की मरम्मत या अपग्रेड न किया गया हो। 1973 से पहले के बिना अनुमति वाले सिस्टम का अभी भी निरीक्षण किया जाना चाहिए। हालाँकि, स्वीकृति दस्तावेज़ प्राप्त करने के लिए परमिट की आवश्यकता नहीं है।
संपत्ति बेचने से पहले, जाँच लें कि ऑन-साइट अपशिष्ट जल उपचार प्रणाली (OWTS) को निरीक्षण और स्वीकृति दस्तावेज़ की आवश्यकता है या नहीं। कुछ स्थितियाँ इस आवश्यकता के अपवाद हैं। सिस्टम नहीं यदि निम्न में से कोई भी लागू हो तो स्वीकृति दस्तावेज़ की आवश्यकता होगी:
क) हाल ही में अनुमोदनइस प्रणाली को अंतिम मंजूरी तीन वर्ष से भी कम समय पहले मिली थी।
ख) गैर-स्वतंत्र स्वामित्व हस्तांतरणस्वामित्व परिवर्तन कोई सामान्य क्रेता-विक्रेता लेन-देन नहीं है, जहां दोनों अपने-अपने हित में कार्य करते हैं।
- उदाहरण: परिवार के सदस्यों के बीच स्थानान्तरण, संपत्ति लेनदेन, या फौजदारी।
ग) संयुक्त स्वामित्व में परिवर्तनयह परिवर्तन संयुक्त स्वामित्व का सृजन या समाप्ति करता है, बशर्ते कि कोई एक व्यक्ति मूल स्वामी हो, या उसका जीवनसाथी, माता-पिता या बच्चा हो।
- उदाहरण: जब एक दम्पति अलग हो जाते हैं, और एक व्यक्ति के पास स्वामित्व बना रहता है।
d) ट्रस्ट या एलएलसी को हस्तांतरणस्वामित्व एक ट्रस्ट या एलएलसी को हस्तांतरित किया जाता है जहां मूल मालिक एक सदस्य होता है।
च) फौजदारी या जब्ती: फौजदारी या जब्ती के परिणामस्वरूप होने वाले हस्तांतरणों के लिए निरीक्षण की आवश्यकता नहीं होती है। हालाँकि, अगर फौजदारी करने वाली संस्था संपत्ति बेचती है, तो उस बिक्री के लिए निरीक्षण और स्वीकृति दस्तावेज़ की आवश्यकता होगी।
यदि सिस्टम को निरीक्षण और स्वीकृति दस्तावेज़ की आवश्यकता है, तो मालिक से उसकी प्रति मांगें।
यदि निरीक्षण में पाया जाता है कि सिस्टम ठीक से काम नहीं कर रहा है और उसे मरम्मत की आवश्यकता है, तो कुछ विकल्प हैं:
मालिक ने मरम्मत पूरी की – संपत्ति मालिक को मरम्मत की अनुमति मिल जाती है और वह समापन तिथि से पहले सिस्टम को ठीक कर लेता है।
मरम्मत के लिए समझौता - यदि प्रणाली स्वामित्व हस्तांतरण स्वीकृति दस्तावेज़ की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करती है, तो संपत्ति खरीदने वाला व्यक्ति लिखित रूप में मरम्मत की अनुमति प्राप्त करने और समापन के 180 दिनों के भीतर प्रणाली को ठीक करने की जिम्मेदारी लेने के लिए सहमत हो सकता है।
यदि मौसम या पहुँच की कमी के कारण समापन से पहले निरीक्षण नहीं किया जा सकता है, तो आप अभी भी संपत्ति खरीद सकते हैं यदि आप लिखित रूप से सहमत हैं कि परिस्थितियों के अनुकूल होने पर निरीक्षण किया जाएगा और किसी भी समस्या के लिए जिम्मेदारी लेंगे। यदि खरीदार बाद में निरीक्षण पूरा करने के लिए सहमत होता है और यदि आवश्यक हो, तो निरीक्षण के 180 दिनों के भीतर मरम्मत या परिवर्तन परमिट प्राप्त करने के लिए सहमत होता है, तो शीर्षक स्वीकृति दस्तावेज़ का सशर्त हस्तांतरण जारी किया जा सकता है।

लैरीमर काउंटी में लाइसेंस प्राप्त OWTS इंस्पेक्टर बनने के लिए, आपके पास नेशनल एसोसिएशन ऑफ़ वेस्टवाटर ट्रांसपोर्टर्स (NAWT) इंस्पेक्टर सर्टिफ़िकेशन होना चाहिए। राज्य के नियमों के अनुसार आपको यह सर्टिफ़िकेशन बनाए रखना ज़रूरी है।

यदि आपने हाल ही में NAWT इंस्पेक्टर कोर्स पास किया है और आपकी जानकारी अभी तक वेबसाइट पर अपडेट नहीं है, तो कृपया हमें अपने प्रमाणन की एक प्रति भेजें, और हम आपको प्रमाणित निरीक्षकों की सूची में शामिल कर देंगे।

देखना निरीक्षकों की सूची यहाँ

निरीक्षणों को ऑनलाइन आर.एम.ई. नामक ऑनलाइन प्रणाली का उपयोग करके स्वास्थ्य विभाग को प्रस्तुत किया जाना चाहिए। रिपोर्ट प्रस्तुत करने के लिए तैयार होने के लिए, ऑनलाइन आर.एम.ई. वेबसाइट पर जाएँ, उपयोगकर्ता नाम और पासवर्ड बनाएँ, और अपनी कंपनी आईडी सेट करें। (पीडीएफ निर्देश देखें).

निरीक्षण फॉर्म को OnlineRME से एक्सेस किया जाता है और आम तौर पर NAWT मानक निरीक्षण फॉर्म के समान प्रोटोकॉल का पालन करता है।

PDF दस्तावेज़ देखें जो OnlineRME में निरीक्षण बनाने की प्रक्रिया की व्याख्या करता हैऑनलाइन आरएमई आपको निरीक्षण से पहले संपत्ति पर सिस्टम के लिए एक विशिष्ट निरीक्षण फ़ॉर्म बनाने की सुविधा देता है। फ़ॉर्म स्वचालित रूप से उन वस्तुओं को शामिल करने के लिए समायोजित हो जाएगा जिन्हें सिस्टम के प्रकार के आधार पर जांचने की आवश्यकता है, जैसे कि मिट्टी उपचार क्षेत्र के साथ गुरुत्वाकर्षण टैंक या दबाव वितरण के साथ खुराक टैंक। निरीक्षक इसका उपयोग भी कर सकते हैं एनएडब्ल्यूटी निरीक्षण.

लारिमर काउंटी और आस-पास के क्षेत्रों में निरीक्षण करने के लिए कई प्रमाणित पेशेवर उपलब्ध हैं।

प्रमाणित ओडब्ल्यूटीएस निरीक्षकों की सूची यहां देखें

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

शीर्षक स्थानांतरण कार्यक्रम क्या है?

शीर्षक हस्तांतरण कार्यक्रम के तहत, ऑन-साइट अपशिष्ट जल उपचार प्रणाली वाली संपत्तियों का निरीक्षण प्रमाणित तृतीय-पक्ष निरीक्षक द्वारा किया जाना चाहिए। निरीक्षण किसी भी आवश्यक मरम्मत की जांच करता है और यह सुनिश्चित करता है कि सिस्टम अपने वर्तमान उपयोग के लिए उपयुक्त है। निरीक्षण रिपोर्ट को समापन तिथि से पहले लैरीमर काउंटी स्वास्थ्य और पर्यावरण विभाग (LCDHE) को प्रस्तुत किया जाना चाहिए।
टाइटल स्थानांतरण कार्यक्रम का उद्देश्य क्या है?

शीर्षक निरीक्षण का स्थानांतरण खरीदारों को मन की शांति देता है कि सिस्टम कार्य क्रम में है, और इसमें शामिल सभी के हितों की रक्षा करता है।
क्या प्रत्येक प्रणाली को निरीक्षण की आवश्यकता होती है?

नहीं, निरीक्षण आवश्यकताओं में कई छूट हैं। इनमें पिछले तीन वर्षों में स्थापित सिस्टम, विरासत के माध्यम से प्राप्त संपत्तियां, या ट्रस्ट को हस्तांतरित संपत्तियां शामिल हैं।
निरीक्षण कौन पूरा करता है?

नेशनल एसोसिएशन ऑफ वेस्टवाटर टेक्निशियंस (एनएडब्ल्यूटी) द्वारा प्रमाणित और लैरीमर काउंटी द्वारा लाइसेंस प्राप्त तृतीय-पक्ष निरीक्षकों द्वारा निरीक्षण पूरा किया जाएगा। प्रमाणित निरीक्षकों की एक सूची उपलब्ध है यहाँ उत्पन्न करें.
स्वीकृति दस्तावेज़ प्राप्त करने की प्रक्रिया क्या है?
एक बार निरीक्षण पूरा हो जाने पर:
1. निरीक्षक रिपोर्ट को समीक्षा के लिए लैरीमर काउंटी स्वास्थ्य एवं पर्यावरण विभाग (LCDHE) को सौंपेगा। यह एक ऑनलाइन सिस्टम के माध्यम से किया जाता है।
2. संपत्ति के मालिक या उनके एजेंट भी स्वीकृति दस्तावेज़ का अनुरोध कर सकते हैं और निरीक्षण रिपोर्ट की एक प्रति प्रस्तुत कर सकते हैं।
3. यदि ऑन-साइट अपशिष्ट जल उपचार प्रणाली (OWTS) निरीक्षण में पास हो जाती है और सभी आवश्यक मानकों को पूरा करती है, तो LCDHE एक स्वीकृति दस्तावेज़ जारी करेगा। स्वीकृति दस्तावेज़ समापन तिथि तक या 12 महीने तक, जो भी पहले हो, वैध है।
यदि कोई निरीक्षण विफल हो जाता है तो क्या होता है?

यदि ऑन-साइट अपशिष्ट जल उपचार प्रणाली (OWTS) निरीक्षण में विफल हो जाती है या स्वीकृति दस्तावेज के लिए उपयुक्त नहीं है, तो संपत्ति के मालिक को समस्याओं को ठीक करने के लिए मरम्मत परमिट के लिए आवेदन करना होगा।
वैकल्पिक रूप से, खरीदार लैरीमर काउंटी स्वास्थ्य और पर्यावरण विभाग (LCDHE) के साथ मरम्मत के लिए एक समझौता दायर करके खुद मरम्मत करने के लिए सहमत हो सकता है। खरीदार को फिर परमिट के लिए आवेदन करना होगा और समापन तिथि के 180 दिनों के भीतर मरम्मत पूरी करनी होगी।
सर्दियों के दौरान निरीक्षण के बारे में क्या?

यदि बर्फ या जमी हुई जमीन, या सिस्टम तक पहुंच की कमी, निरीक्षण में बाधा डालती है, तो एक सशर्त स्वीकृति दस्तावेज जारी किया जा सकता है। खरीदार को लिखित रूप में निरीक्षण पूरा करने और समापन तिथि के 180 दिनों के भीतर कोई भी आवश्यक मरम्मत करने के लिए सहमत होना चाहिए।

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