चरण १: खोज बार का उपयोग करके इंटरैक्टिव मानचित्र पर अपनी संपत्ति का पता लगाएं
चरण १: परत सूची (बाएं हाथ की ओर) में "ज़ोनिंग डिस्ट्रिक्ट" परत चालू करें
आप अनिगमित क्षेत्र में एक विशिष्ट संपत्ति के लिए ज़ोनिंग को कई तरीकों से पा सकते हैं:
ये दो अलग-अलग पदनाम हैं, लेकिन कभी-कभी ये एक-दूसरे के साथ भ्रमित हो जाते हैं। लारिमर काउंटी के अनिगमित क्षेत्र में भूमि का प्रत्येक खंड अंचलित है। पार्सल में एक संपत्ति कर मूल्यांकन वर्गीकरण भी होता है जिसे काउंटी निर्धारक द्वारा वर्गीकृत, मूल्यांकन और मूल्य संपत्ति के लिए निर्दिष्ट किया जाता है।
संपत्ति कर निर्धारण वर्गीकरण आपकी संपत्ति के ज़ोनिंग जिले के समान नहीं है।
ज़ोनिंग जिलों का उद्देश्य लैरीमर काउंटी व्यापक योजना को लागू करना, संगत भूमि उपयोग पैटर्न को बढ़ावा देना और प्रत्येक ज़ोनिंग जिले के लिए उपयुक्त मानक स्थापित करना है। प्रत्येक ज़ोनिंग जिला उस जिले के भीतर संपत्तियों पर अनुमत उपयोगों, न्यूनतम लॉट आकार, अधिकतम घनत्व की अनुमति देता है यदि उस जिले में एक संपत्ति विकसित की जाती है, संपत्ति लाइनों से आवश्यक भवन झटके, संरचनाओं के लिए ऊंचाई, और अनुमत सहायक उपयोग।
काउंटी में प्रत्येक ज़ोनिंग डिस्ट्रिक्ट में सड़कों या सड़कों, किनारे और पिछली संपत्ति लाइनों से असफलताओं की सूची है। भूमि उपयोग संहिता के अनुच्छेद 2.0 में अतिरिक्त सेटबैक आवश्यकताएँ पाई जाती हैं।
संपत्ति मालिकों और नागरिकों को सलाह दी जाती है कि वे असफलताओं को प्रभावित करने वाले कई कारकों और अनोखी स्थितियों के कारण विशिष्ट संपत्तियों पर असफलता की जानकारी के लिए काउंटी योजना विभाग से संपर्क करें। अपनी संपत्ति पर असफलताओं की पुष्टि करने के लिए, ऑन कॉल प्लानर से संपर्क करें ईमेल.
हाँ। यूएसजीएस चतुर्भुज मानचित्र पर पहचानी गई किसी भी धारा, खाड़ी या नदी से न्यूनतम आवश्यक झटका है 100 पैर जलमार्ग की मध्य रेखा से, जब तक कि अधिक बड़े झटके की आवश्यकता न हो अनुच्छेद 4.4.2. आर्द्रभूमियाँ, अनुच्छेद 4.4.4. वन्य जीवन, या अनुच्छेद 12.0, बाढ़ का मैदान, या जब तक इस बात का दस्तावेजीकरण नहीं किया जाता है कि केंद्र रेखा को पहले से अनुमोदित विकास द्वारा स्थानांतरित कर दिया गया है, या जहां केंद्र रेखा एक खाई कंपनी द्वारा प्रबंधित खाई है। यह झटका सिंचाई पार्श्वों पर लागू नहीं है।
के माध्यम से ऑन कॉल प्लानर से संपर्क करें ईमेल यदि कोई प्रश्न है या भिन्नता या मामूली संशोधन अनुरोध के लिए प्रक्रिया शुरू करना चाहते हैं।
अनुच्छेद 2.0 का भूमि उपयोग संहिता प्रत्येक विशिष्ट ज़ोन जिले के बारे में अधिक जानकारी प्रदान करता है।
यह जानने के लिए कि आपके ज़ोन जिले में किन उपयोगों की अनुमति है, अनुमत उपयोगों की तालिका देखें। तालिकाओं का आयोजन शहरी और ग्रामीण क्षेत्र के जिलों और एस्टेस घाटी द्वारा किया जाता है।
(रिक्त कक्ष = निषिद्ध उपयोग)
यदि आप इनमें से किसी एक उपयोग के लिए योजना प्रक्रिया शुरू करना चाहते हैं, तो कृपया ऑन कॉल प्लानर से संपर्क करें ईमेल.
अनिगमित लारिमर काउंटी में प्रत्येक संपत्ति के लिए मौजूद ज़ोनिंग जिलों के अलावा, ओवरले ज़ोन जिले भी हैं जो कुछ क्षेत्रों में लागू होते हैं। भूमि उपयोग संहिता के अनुच्छेद 2.7 में इनका वर्णन किया गया है। ओवरले ज़ोन जिलों में विकास मानक और आवश्यकताएं होती हैं जो अंतर्निहित ज़ोन जिले के अतिरिक्त लागू होती हैं।
इन ओवरले ज़ोन जिलों में से एक आधिकारिक बाढ़ के मैदानों के लिए है जो काउंटी के उन क्षेत्रों को निर्दिष्ट करते हैं जहाँ बाढ़ आ सकती है। फ्लडप्लेन ओवरले ज़ोन जिलों की आवश्यकताओं का उद्देश्य बाढ़ के खतरे को कम करना है। अधिक जानकारी के लिए लैरीमर काउंटी इंजीनियरिंग स्टाफ से (970) 498-5700 पर संपर्क करें।
अन्य महत्वपूर्ण ओवरले ज़ोन जिले फोर्ट कॉलिन्स, लवलैंड, टिमनाथ, बर्थौड और विंडसर के शहरों के आसपास के क्षेत्रों में विकास प्रबंधन क्षेत्र (जीएमए) नामित करते हैं। ये ओवरले जिले भाग लेने वाले समुदायों के पास विकास का मार्गदर्शन करने के लिए नियम प्रदान करते हैं और काउंटी के शहरीकरण वाले क्षेत्रों में सहकारी विकास प्रबंधन को सुविधाजनक बनाने में मदद करते हैं।
लरीमर काउंटी योजना प्रभाग
200 डब्ल्यू ओक स्ट्रीट, तीसरी मंजिल, फोर्ट कॉलिन्स, सीओ 80521
ऑन-कॉल प्लानर:
ऑन कॉल प्लानर को ईमेल करें - प्लानिंग@larimer.org
OR
हमें एक विस्तृत ध्वनि मेल छोड़ें - (970) 498-7679
