निर्मित होम्स

एक निर्मित घर को कोई भी पहिएदार पूर्व-निर्मित भवन माना जाता है जो रहने वाले क्वार्टरों से सुसज्जित है और लाइसेंस प्राप्त नहीं है। चौड़ाई और लंबाई दिखाना चाहिए।

1 जुलाई, 2008 से प्रभावी, HB08-1260 के पारित होने के कारण, निर्मित घरेलू लेन-देन पर आवश्यक दस्तावेज़ों को क्लर्क और रिकॉर्डर प्रभाग में दर्ज किया जाएगा और यह सार्वजनिक रिकॉर्ड बन जाएगा। अतिरिक्त प्रपत्र और शुल्क लागू होंगे।

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  1. मालिक काउंटी में निर्मित होम टाइटल के लिए काउंटी क्लर्क और रिकॉर्डर के कार्यालय में खरीद के 38 दिनों के भीतर आवेदन करेगा जहां निर्मित घर स्थित है (सीआरएस 29-108-45)।
    1. स्वामित्व दस्तावेज़ - MSO या शीर्षक।
    2. सबूत है कि इस तरह के निर्मित घर पर पिछले वर्षों के लिए कोई संपत्ति कर देय नहीं है। इस तरह के प्रमाण लैरीमर काउंटी कोषाध्यक्ष द्वारा जारी किए गए करों का एक प्रमाण पत्र होगा, या लारिमर काउंटी एसेसर (यदि घर स्थानांतरित किया जा रहा है) द्वारा जारी किए गए भुगतान किए गए वैलोरम करों का प्रमाणीकरण, उस काउंटी में जहां घर स्थित है या एक प्रति प्रमाणित है। काउंटी क्लर्क के कार्यालय द्वारा भुगतान किए गए वर्तमान वर्ष के करों को दिखाते हुए मूल की एक सच्ची और सटीक प्रति होना चाहिए। (सीआरएस 38-29-107) शुल्क $10.00।
    3. निर्मित घर की खरीद मूल्य।
    4. बिक्री कर जब लागू हो।
    5. वित्तपोषित घरों पर सुरक्षा समझौता (परिपक्वता तिथि दर्शानी चाहिए)। दाखिल करने के लिए शुल्क $5.00 प्रति मुद्रित पक्ष कानूनी तक और $10.00 प्रति मुद्रित पक्ष कानूनी आकार के दस्तावेज़ों के लिए है।
    6. राज्य के बाहर के शीर्षकों पर वाहन पहचान संख्या सत्यापन की आवश्यकता नहीं है।
    7. 20 दिनों के भीतर काउंटी निर्धारक को सूचित करें (उस काउंटी में जहां निर्मित घर स्थित है)।
  2. काउंटी क्लर्क काउंटी निर्धारक और राजस्व शीर्षक विभाग के कोलोराडो विभाग को जानकारी अग्रेषित करेगा। (सीआरएस 38-29-108) शीर्षक आवेदन का सत्यापन, शीर्षक की एक फोटो-कॉपी और एक स्थानांतरण घोषणा काउंटी क्लर्क और रिकॉर्डर के रिकॉर्डिंग डिवीजन के साथ दायर करने की आवश्यकता होगी। इस प्रक्रिया को पूरा करने के लिए अतिरिक्त $23.00 की आवश्यकता है। (सीआरएस 38-29-201)
  1. उस काउंटी में निर्धारक और कोषाध्यक्ष को सूचित करें जहां निर्मित घर स्थित है।
  2. यदि निर्मित घर स्थायी रूप से चिपका हुआ है a हटाने का प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी और एक नए शीर्षक की आवश्यकता होगी। (सीआरएस 38-29-203)
  3. काउंटी कोषाध्यक्ष/निर्धारक एक प्रमाणीकरण फॉर्म और एक परिवहन योग्य निर्मित होम परमिट जारी करेगा। परमिट एक नारंगी प्लेकार्ड है जिसे पारगमन के दौरान निर्मित घर के पीछे प्रमुखता से प्रदर्शित किया जाना चाहिए। यदि चालन राज्य राजमार्गों के साथ है, तो आपको कोलोराडो परिवहन विभाग से भी चलने का परमिट प्राप्त करना होगा।
  4. अगर किसी व्यक्ति ने काउंटी में एक निर्मित घर को ठीक से शीर्षक दिया है जहां वह स्थित है और फिर निर्मित घर को किसी अन्य स्थान या काउंटी में ले जाता है, तब तक शीर्षक परिवर्तन की कोई आवश्यकता नहीं है जब तक कि मालिक वही रहता है। क्लर्क और रिकॉर्डर के कार्यालय द्वारा कुछ भी आवश्यक नहीं है।
  5. मालिक काउंटी के भीतर स्थान के किसी भी परिवर्तन की सूचना काउंटी निर्धारक और काउंटी कोषाध्यक्ष के पास दर्ज करेगा या स्थान के इस तरह के परिवर्तन के बाद 20 दिनों के भीतर एक काउंटी से दूसरे काउंटी में स्थान परिवर्तन होगा। यदि इस तरह के नोटिस को दायर नहीं किया जाता है तो पचास डॉलर ($ 50.00) का जुर्माना उचित काउंटी कोषाध्यक्ष द्वारा स्थान परिवर्तन की खोज के समय निर्धारित और एकत्र किया जाएगा। (सीआरएस 38-29-143)

स्थायी स्थान पर रखे गए निर्मित घर से संबंधित सभी लेन-देन के लिए क्लर्क और रिकॉर्डर के वाहन लाइसेंसिंग विभाग की यात्रा की आवश्यकता होगी। विभाग मालिक के अनुरोध (ग्रहणाधिकार धारक की स्वीकृति के साथ, यदि लागू हो) पर कार्रवाई करेगा कि एक निर्मित घर अब वास्तविक संपत्ति है, राज्य के रिकॉर्ड को "शुद्ध विज्ञापन वैलोरेम" के रूप में चिह्नित किया जाएगा और सत्यापन का एक पत्र अनुरोधकर्ता को भेजा जाएगा पर्ज का। सत्यापन का यह पत्र और एक पूर्ण स्थायी स्थान का प्रमाण पत्र (सीआरएस 38-29-202), शुद्ध शीर्षक या एमएसओ और बिल ऑफ सेल की एक प्रति आगे की प्रक्रिया के लिए वाहन लाइसेंसिंग डिवीजन को जमा करने की आवश्यकता होगी। सूचीबद्ध प्रक्रिया को पूरा करने के लिए रिकॉर्डिंग शुल्क की आवश्यकता होगी:

काउंटी क्लर्क काउंटी निर्धारक और राजस्व शीर्षक विभाग के कोलोराडो विभाग को जानकारी अग्रेषित करेगा। (सीआरएस 38-29-207)

यदि घर को वापस निर्मित घर में परिवर्तित किया जाता है हटाने का प्रमाण पत्र शीर्षक देना आवश्यक होगा। कृपया प्रक्रिया के लिए क्लर्क और रिकॉर्डर के कार्यालय (970)498-7878 या निर्धारक के कार्यालय (970)498-7072 पर संपर्क करें।

यदि 1 जुलाई, 2008 से पहले घर को अचल संपत्ति के रूप में चिपका हुआ माना जाता था और मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय के माध्यम से कर लगाया जाता था, तो एक अचल संपत्ति का शपथ पत्र आगे के वित्तपोषण या संपत्ति हस्तांतरण के लिए घर की सही स्थिति की पहचान करने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।  अचल संपत्ति का शपथ पत्र कानून द्वारा दर्ज करने की आवश्यकता नहीं है जब तक कि घर को संपत्ति से हटा नहीं दिया जाता।

  • बकाया करों की रिकॉर्डिंग: सभी निर्मित घरों की एक सूची जिसके लिए कर ग्रहणाधिकार बेचे जाते हैं, राजस्व विभाग के मोटर वाहन प्रभाग में दायर की जाती है। कोषाध्यक्ष से ऐसी सूची प्राप्त होने पर, राजस्व विभाग विभाग द्वारा रखे गए अभिलेखों पर इंगित करेगा, कि निर्मित घर बकाया संपत्ति करों के लिए बेचा गया है और कोई नया शीर्षक जारी नहीं किया जा सकता है।
  • संपत्ति करों के लिए एक निर्मित घर की बिक्री और बिक्री पर कोषाध्यक्ष ऐसे घर के खरीदार को बिक्री का प्रमाण पत्र जारी करेगा। बिक्री का यह प्रमाण पत्र मोचन प्रावधानों के अधीन है और सीआरएस 39-10-111 के अनुसार क्रेता को एक नया शीर्षक जारी करने के लिए सहायक दस्तावेज के रूप में स्वीकार्य नहीं है।
    • यदि संपत्ति करों के लिए बेचे गए निर्मित घर का शीर्षक मालिक निर्दिष्ट अवधि के भीतर मोचन के अपने अधिकार का प्रयोग नहीं करता है, तो काउंटी कोषाध्यक्ष क्रेता को स्वामित्व का प्रमाण पत्र जारी करेगा और इस तरह के स्वामित्व का प्रमाण पत्र, आवेदन पर, क्रेता को एक नया शीर्षक जारी करने का समर्थन करें।
    • यदि विनिर्मित घर का शीर्षक मालिक देय करों का भुगतान करके मोचन के अपने अधिकार का प्रयोग करता है, तो मोचन पर, कोषाध्यक्ष राजस्व विभाग को सूचित करेगा कि मोचन किया गया है।
    • कोषाध्यक्ष मोचन प्रमाणपत्र और लागू शुल्क जमा करेगा। टाइटल रिकॉर्ड क्लियर हो जाएगा।
  1. विनाश का प्रमाण पत्र आवश्यक है (सीआरएस 38-29-204)।
  2. विनाश के वाहन लाइसेंसिंग प्रभाग को सूचित करें। शीर्षक वाले स्वामी या पिछले पर्ज वैलोरेम का सत्यापन पूरा किया जाएगा।
  3. ग्रहणाधिकार धारक या सुरक्षित पार्टी से सहमति और ग्रहणाधिकार प्राप्त करें यदि लागू हो विनाश का प्रमाण पत्र.
  4. उस काउंटी में निर्धारक और कोषाध्यक्ष को सूचित करें जहां निर्मित घर स्थित है।
  5. काउंटी कोषाध्यक्ष/निर्धारक एक प्रमाणीकरण फॉर्म और एक परिवहन योग्य निर्मित होम परमिट (यदि लागू हो) जारी करेगा। परमिट एक नारंगी प्लेकार्ड है जिसे पारगमन के दौरान निर्मित घर के पीछे प्रमुखता से प्रदर्शित किया जाना चाहिए। यदि चालन राज्य राजमार्गों के साथ है, तो आपको कोलोराडो परिवहन विभाग से भी चलने का परमिट प्राप्त करना होगा।
  6. निर्मित घर के विनाश की पुष्टि करने वाले अधिकृत एजेंट से सत्यापन हस्ताक्षर प्राप्त करें।
  7. सबमिट करें विनाश का प्रमाण पत्र और हटाने का प्रमाण पत्र (यदि पहले चिपकाया गया है) वाहन लाइसेंसिंग डिवीजन को। रिकॉर्डिंग शुल्क उसी समय वसूल किया जाएगा। 
  8. काउंटी क्लर्क काउंटी निर्धारक और राजस्व शीर्षक विभाग के कोलोराडो विभाग को जानकारी अग्रेषित करेगा। (सीआरएस 38-29-207)