कोलोराडो हाउस बिल 24-1056 के अनुसार, कोषाध्यक्ष के विलेख की प्रक्रिया 1 जुलाई, 2024 से प्रभावी रूप से बदल गई है। अब विलेख स्वचालित रूप से ग्रहणाधिकार धारक को जारी नहीं किए जाएँगे, इसके बजाय कोषाध्यक्ष के विलेख का विकल्प ऑनलाइन सार्वजनिक नीलामी के माध्यम से सबसे अधिक बोली लगाने वाले को बेचा जाएगा। यह नीलामी बोली द्वारा निर्धारित उचित बाजार मूल्य पर संपत्ति को बेचने का अवसर प्रदान करती है। नीलामी के समापन पर, ग्रहणाधिकार धारक के पास नीलामी खरीद मूल्य के लिए रिडीम करने का विकल्प होगा यदि वे संपत्ति का स्वामित्व लेना चाहते हैं। एक सूचनात्मक ब्रोशर है यहाँ उपलब्ध.
एकमात्र व्यक्ति जो कोषाध्यक्ष विलेख के लिए विकल्प हेतु आवेदन कर सकता है, वह कर ग्रहणाधिकार प्रमाणपत्र का धारक है, और यह विकल्प केवल अचल संपत्ति के लिए उपलब्ध है; इस समय मोबाइल/निर्मित घरों को इस प्रक्रिया से बाहर रखा गया है।
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मैं कैसे आवेदन दे सकता हूँ?
- कृपया कोषाध्यक्ष के कार्यों के प्रभारी कोषाध्यक्ष के सिविल डिप्टी से (970) 498-7029 पर संपर्क करें या हमे ईमेल करे आवेदन का अनुरोध करने के लिए अपने कर बिक्री प्रमाणपत्र संख्या के साथ। हमारे आवेदन का एक नमूना देखने के लिए कृपया यहाँ क्लिक करें.
- भरे हुए आवेदन और $1,000 के आवेदन शुल्क को हमारे कार्यालय 200 West Oak St., Suite 2100, Fort Collins, CO 80521 पर लौटा दें।
- आवेदन शुल्क एक शीर्षक व्यय है जिसमें शामिल हैं: शीर्षक प्रतिबद्धता और नीति, विज्ञापन शुल्क, मेलिंग शुल्क, पोस्टिंग शुल्क, नीलामी व्यय, और कोषाध्यक्ष के विलेख जारी करने के लिए क़ानून द्वारा प्रक्रियाओं में अर्जित कोई भी अतिरिक्त शुल्क।
- यदि आप एक से अधिक आवेदन वापस कर रहे हैं, तो कृपया प्रत्येक आवेदन शुल्क के लिए अलग चेक संलग्न करें।
- कोषाध्यक्ष के विलेख की प्रक्रिया में लगभग पाँच से छह महीने लगते हैं, बशर्ते कोई अप्रत्याशित समस्या न हो। नीलामी विज्ञापन की पहली तारीख के चार महीने (120 दिन) बाद होती है। कानूनी रूप से इच्छुक पक्षों को शीर्षक प्रतिबद्धता और प्रमाणित मेलिंग पूरी होते ही विज्ञापन शुरू कर दिया जाता है।
- कोषाध्यक्ष के विलेख की नीलामी तब होगी जब मोचन निष्पादन तिथि से पहले नहीं किया जाता है। कोषाध्यक्ष के विलेख के साथ दर्ज किया गया है लैरीमर काउंटी क्लर्क और रिकॉर्डर.
- वर्तमान कोषाध्यक्ष डीड समाचार पत्र पोस्टिंग।
- प्री-सेल सूचियाँ उपलब्ध होंगी यहाँ उत्पन्न करेंसभी नीलामी दिनांक को होंगी larimer.treasurersdeedsale.realtaxdeed.com/
याद रखने वाली चीज़ें
- कोषाध्यक्ष का विलेख तब तक जारी नहीं किया जाएगा जब तक कि बाद के सभी संपत्ति कर ग्रहणाधिकारों का पूरा भुगतान नहीं कर दिया जाता।
- कोषाध्यक्ष का विलेख सात वर्षों के लिए एक अप्राप्य शीर्षक है। आप संपत्ति को किसी अन्य व्यक्ति को विलेखित कर सकते हैं; हालाँकि, आप शीर्षक का वारंट नहीं कर सकते। अधिक जानकारी के लिए कृपया किसी वकील या शीर्षक कंपनी से संपर्क करें। कोषाध्यक्ष का कार्यालय आपको इस मामले में सलाह देने में असमर्थ है।
- यदि प्रमाण पत्र है छुड़ाया डीड जारी होने से पहले, आपको अपना निवेश, ब्याज और आवेदन शुल्क पूरा मिलेगा। प्रीमियम बोलियाँ रिडेम्प्शन में शामिल नहीं हैं, और आवेदन शुल्क पर कोई ब्याज नहीं मिलता है।
- कोषाध्यक्ष के विलेख के लिए विकल्प के प्रमाण पत्र के लिए नीलामी पूरी होने पर, आपको अपना निवेश, ब्याज और आवेदन शुल्क पूरा मिलेगा। वैकल्पिक रूप से, आप नीलामी खरीद मूल्य के लिए संपत्ति का स्वामित्व लेने का विकल्प चुन सकते हैं।
