प्रवेश का अधिकार

अक्सर पूछे गए प्रश्न

1. आरओई की आवश्यकता क्यों है?

   निजी संपत्ति तक कानूनी पहुंच प्राप्त करना एक निर्माण परियोजना का शुरू से अंत तक एक महत्वपूर्ण पहलू है। एक परियोजना के कई पहलुओं को वास्तविक निर्माण शुरू होने से पहले ही संपत्ति तक पहुंच की आवश्यकता होती है। इसके कुछ उदाहरण पर्यावरण समीक्षा के लिए पहुंच हैं जो आगे बढ़ने के लिए आवश्यक मंजूरी प्रदान करने के लिए आयोजित की जा सकती हैं या विस्तृत डिजाइन प्रदान करने में सक्षम होने के लिए सर्वेक्षण जानकारी एकत्र की जा रही है।

   कई मामलों में, आपसे अपनी संपत्ति तक पहुंच प्रदान करने का अनुरोध किया जा सकता है, भले ही वास्तविक निर्माण परियोजना क्षेत्र आपकी संपत्ति को प्रभावित नहीं करेगा। एक परियोजना स्थल पर जाने के लिए आपकी सड़क और संपत्ति पर मौजूद निजी सुगमता के माध्यम से पहुंच प्रदान करने के लिए एक आरओई की आवश्यकता हो सकती है। भविष्य में देरी को रोकने के लिए परियोजना की शुरुआत में प्रविष्टियों के अधिकार का अक्सर अनुरोध किया जाता है।

2. क्या मुझे इस पर हस्ताक्षर करना है?

   प्रवेश का अधिकार पूरी तरह से स्वैच्छिक दस्तावेज है। आपकी भूमि निजी है और इसलिए पहुंच प्रदान करने के अधिकार का अधित्याग करना आपका निर्णय है। हालाँकि, परियोजना के आगे बढ़ने के लिए ROE की आवश्यकता हो सकती है। आरओई से सहमत होने और हस्ताक्षर करने में विफलता एक परियोजना के कार्यान्वयन को खतरे में डाल सकती है जो आपको और/या आपके समुदाय को लाभान्वित कर सकती है। कुछ मामलों में चिंताओं को कम करने और व्यक्तिगत जरूरतों को पूरा करने के लिए समझौते की शर्तों पर बातचीत की जा सकती है या संपादित की जा सकती है।

3. मैंने पहले ही एक पर हस्ताक्षर कर दिया है। क्या मुझे और हस्ताक्षर करने की आवश्यकता है?

   आरओई पर प्रदान की गई जानकारी निजी होती है और इसे निजी पार्टियों के बाहर साझा नहीं किया जाता है। कई मामलों में परियोजनाएं सरकारी संस्थाओं और एजेंसियों को ओवरलैप करती हैं। आपकी गोपनीयता और सुरक्षा के लिए यह जानकारी उस व्यक्ति (व्यक्तियों) के पास सुरक्षित है जिसे आप प्रवेश के प्रत्येक विशेष अधिकार के लिए एक्सेस प्रदान कर रहे हैं और इकाई से इकाई को साझा नहीं किया गया है। इसलिए आपको एक ही क्षेत्र में समान परियोजनाओं के लिए अनुमति प्रदान करने और प्रविष्टियों के एकाधिक अधिकारों पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता हो सकती है।

4. क्या आरओई से सहमत होने का मतलब है कि मैं पूरी परियोजना से सहमत हूं?

   ज्यादातर मामलों में, नहीं। आरओई पर हस्ताक्षर करने का मतलब यह नहीं है कि आप परियोजना को लागू करने के लिए सहमत हैं। आमतौर पर, यह एक अतिरिक्त दस्तावेज़ है जिस पर आपके पास हस्ताक्षर करने का विकल्प होता है। हालांकि निर्माण अवधि के दौरान प्रवेश के अधिकार का उपयोग किया जाएगा, लेकिन आपकी संपत्ति तक पहुंच की अनुमति देने से परियोजना के शुरुआती चरणों में सर्वेक्षण, डिजाइन और पर्यावरण मंजूरी जैसी पर्याप्त जानकारी एकत्र करने में सहायता मिलेगी। कई मामलों में, ज़मींदार विस्तृत डिज़ाइन निर्माण में शामिल होंगे। कुछ मामलों में घर के मालिक नहीं चाहते कि परियोजना आगे बढ़े, परियोजना कुछ मानदंडों या अन्य कारकों को पूरा नहीं कर रही है, तो परियोजना डिजाइन चरणों से आगे नहीं बढ़ पाएगी।

5. अभी भी सवाल हैं?

   प्रत्येक ROE पर एक संपर्क व्यक्ति और/या नंबर होना चाहिए। यदि आपके पास प्रवेश के अधिकार के बारे में कोई प्रश्न या चिंता है, तो यह अनुशंसा की जाती है कि आप इस संसाधन का उपयोग करें। यह संपर्क आपके किसी भी प्रश्न या चिंता को दूर करने में सक्षम होना चाहिए।